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安徽壹定发投资有限公司徽盐?曲阳国际城项目沙盘设计、造作与装置采购询价文件询价布告

2018-03-16 14:09
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各有关供给商：

　　凭据项目开发必要，我公司现对“徽盐·曲阳国际城”项目沙盘模型设计、造作与装置工程进行采购询价，现颁布询价公告，迎接切合伙质的潜在的供给商前来参加报价。

　　一、项目概况

　　本项目由安徽壹定发投资有限公司开发，位于定远县城东新区长征东路以南、靠山路以东、迎宾大路以北。规划用地面积64125.15㎡（折合约96.19亩），规划设计总构筑面积约为160362.08平方米。地上构筑面积约为126420.73平方米，其中住宅面积约为118728平方米，幼儿园面积2429，贸易配套约为5263.73平方米；地下构筑面积约为33941.35平方米。设计容积率为1.97，构筑密度16.1%，绿地率43.9%，规划住宅1010户，机动车位1049个。

构筑群自由相错安插，分歧高度住宅形成区域，结合安插，其中沿靠山路和长征东路安插22F、24F、25F高层住宅，中心景观轴线安插18F住宅，沿用地东侧安插9F、18F住宅，构筑布局均为南朝向，构筑立面大局选取“简欧”风格力求简约、典雅、大气。结合大面开窗，利用大面积的阳台，形成极具韵律感和视觉冲击力。

　　二、询价领域与内容

　　徽盐·曲阳国际城项目沙盘展示规划设计、模型设计、模型造作、模型装置等全数工作内容（蕴含楼体、环境绿化、周围路路批示及地块信息等内容的沙盘模型造作与装置）。

　　三、报价人须知

　　1、报价人资格要求：

　�。�1）必须是从事该行业工作的独立法人机构，拥有合法经营资质的专业模型造作厂家或代理商（代理商需提供造作厂家的授权书），恳切守信。

（2）报价人的公司成立5年以上，注册资金不少于50万元，与国内驰名房地产企业有合作案例的一致前提下优先思考。

（3）报价有类似业绩：指承接过合同价在15万元及以上的沙盘造作与装置工程的业绩。

　　2、报名时须携带以下资料：

　�。�1）提供经年审的《交易牌照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（复印件加盖公章、原件备查，“三证合一”企业提供相应有效资料）。

　�。�2）企业业绩：企业承接过类似项目业绩证明资料。（类似项目是指承接过合同价在15万元及以上的沙盘造作与装置工程，业绩须提供施工合同复印件、原件备查）

　�。�3）单元介绍信或法人委托书、被授权人身份证明、公司电子邮箱地址。

　�。�4）企业简介资料。

　�。�5）提供成效图规划、主材幼样及报价

　　以上资料装订成册，提供加盖公章的复印件一套。

　　四、询价文件递交功夫与地址

　　该项主张报价文件（含模型设计规划及资料清单）请于2018年3月23日12：00时前以密封并加盖公章的方式，投递安徽省滁州市定远县长征东路与靠山路交口二楼安徽壹定发投资有限公司成本治理部李工（收），联系电话0550-2163968 (具体询价文件附件请电话联下奉工）。

　　五、工期与质量要求

　　1、工期要求：

　�。�1）、设计阶段：在合同（和谈）签定日期起推算，8个工作日内实现，并落实最终设计规划；

　�。�2）、造作阶段：最终设计规划落实日起计20个工作日内实现。

　�。�3）、装置阶段：在沙盘模型实现后2个工作日内实现装置。

　　2、项目定位与主题要求：

　　本项目定位为中高端商主楼盘，以体现初次置业及改善型置业为主题。

　�。�1）沙盘模型与销售中心设计相共同，形成统一的视觉成效。

　�。�2）可能吸引客户“眼球”，形成震撼的感触。

　�。�3）体现项目个性，参与新元素的利用。

　�。�4）详细反映项目空间环境和构筑特点。

　�。�5）可能充分展示项目中心地段优势。

　　六、沙盘模型造作要求

　　1、造作领域:凭据规划核准的徽盐.曲阳国际城规划设计规划、构筑总平面图所示，蕴含构筑、路路和周边配套等。

　　2、构筑实体造作：

　�。�1）阐发出构筑表形简约、典雅、大气，富于流动感的表立面形象，大面积的阳台，形成极具韵律感和视觉冲击力。

　�。�2）模型表墙色彩以最终确定的色彩为准，表墙分色着色均匀，色彩靓丽、天然。

　�。�3）表墙面的窗选取质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端资料装璜,加以艺术搭配，质感真实、天然。

　�。�4）细部构件如轻微窗棂，阳台金属铁栏杆，屋顶构架等精密构件均需选取先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，使模型越发优美、真切。

　�。�5）严格依照最终确定的景观规划进行安插。现代幼品的造作必要格局新鲜、造型怪异、图案鲜明、精彩活泼。

　　3、环境：

　　幼区整体环境力求精密化，全力营造视觉上享受。对绿化景观与路路系统在整体不变的情况下，作细节上衬托。

　　凸起主轴景观带、幼区入口。广场地面雕镂出方砖铺地，使用人为分色处置，打磨喷涂上色；装点一些汽车、行人、休息椅、雕塑幼品及各类植物等环境配套设施使贸易广场更添休闲味路，环境越发丰硕。并在广场设置地灯及灯光以增长模型夜景成效。在总体协调的基础上，尽量提高空间感和视觉成效，依照现实施工尺寸适当拉宽环境及构筑楼距，适当放大中心园林空间，以获得更感性合理的模型视觉（多设置公园椅、庭园灯、树木等），充分体现出城市天然与人文环境相互融合的个性。

　　4、灯光：

　　把现代的光、电技术溶入本项模型之中，在主体构筑中及路灯、地灯、天井灯、园林设置柔和天然的灯光，并选取各类手法创造出怪异的夜间参观成效。用分歧色彩的光源来体现分歧区域，把分歧区域的职能别脱离来，丰硕的视觉成效。选取多路分歧的灯光来阐发项目所要反映的几大主题内容：景观、园林、交通、教育等配套。

　　七、沙盘、户型、区位模型有关参数

　　 1、沙盘造作有关参考数据（模型比例1:50），最终已现场现实丈量为准：

　　尺寸：项目南北与器材周围长度比例靠近7:4，具体尺寸由当选单元以现场现实丈量为准。

　　装置要求：须拆除待装置新造沙盘处的现有沙盘模型，现有沙盘大理石底座须凭据现实必要进行部门刷新后持续使用（报价人需思考执行该项刷新的全数用度，报价人必须踏勘现场充分评估原有沙盘的利用率等涉及可能产生用度的所有效度风险）。

　　2、户模造作有关参考数据（模型比例1:25）：

　�。�1）大理石底座：80×80cm

　�。�2）模型展示区：65×65cm

（3）数量：6个

序号	户型编号	房型	面积	套数	备注
1	A1	三室两厅单卫	114.75	44
2	A2	三室两厅单卫	100.16	84	户型根基一致，归并造作A2~一楼
2	A2~	三室两厅单卫	105.54	194	户型根基一致，归并造作A2~一楼
3	A3	三室两厅双卫	117.63	44	户型根基一致，归并造作A1~一楼
3	A1~	三室两厅双卫	117.99	194	户型根基一致，归并造作A1~一楼
4	B1	三室两厅双卫	124.97	108
5	B2	三室两厅单卫	109.02	108
6	C1	三室两厅双卫	132.43	54	四种户型，布局根基一致，除C1C2与D1D2入户门处有轻微区别，可归并造作C1一楼
	C2	三室两厅双卫	126.29	54
	D1	三室两厅双卫	119.82	63
	D2	三室两厅双卫	126.07	63

八、模型具体造作重点

　　1、沙盘模型造作重点：

　　（1）构筑部门，构筑物要高度还原，依照图纸按比例造，色彩、结构等，构筑墙面的材质质感要阐发出来，阳台、窗户等要把握好，出格是本项目产品连廊设计以及天井设计。

（2）环境部门，绿化要尽量造得真切一点，树林有凹凸，有分歧的种类，档次感；路路地面的细节雕镂；景观水系，共同灯光成效，打造波光粼粼的感触。

（3）灯光部门，灯光是会对整个沙盘模型起着渲染，建饰的作用。蕴含路灯，构筑物灯光，要把稳灯具长功夫亮着容易烧掉、短路，需设计电脑法式节造，间歇性熄灯调节。

2、户型模型造作重点：

　�。�1）客厅：沙发、长方茶几（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风、鞋柜。
　�。�2）餐厅：餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装璜画。
　�。�3）卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装璜画、电脑桌椅、电脑。
　�。�4）次卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装璜画。
　�。�5）书房：电脑桌椅、电脑、壁柜、部门隔敞书架及灯光精品柜、装璜画。
　�。�6）卫生间：淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳装镜。
　�。�7）厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱。
　�。�8）工作阳台：洗衣机。
　�。�9）底座：建议选用大理石底座。
　　模型底座造型设计现代、时捎注简约。模型底座色彩、风格与售楼处吻合。方便组装、更新、维建。声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处置。
　　九、成就提供

　　1、设计成就份数：共一式叁份；

　　2、沙盘模型：（1）主体区模1套；（2）户型模型6个。

　　十、成交供给商确定法子：

　　1、成交准则：我公司将组成询价幼组,在满足工程采购需要与图纸设计要求，工程质量和服务相称的前提下，由询价幼组凭据报价公司提供的的商务报价（分自做大理石底座和自做木造底座及凭据询价人提供的现有大理石底座刷新三种）、施工期限、质量尺度、报价单元的业绩等成分进行综合评定，确定沙盘模型造作装置单元。

　　2、该报价已经询价幼组认可，即为签约的合同价。报价人能够不合本询价函做出报价，但已经做出报价，就不成撤回。不然，该报价人今后一年内不得参加我公司所有询价活动。

　　3、供给商应凭据询价函中各项要求假造报价函，所有降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。

　　十一、与供给商拟签定的合同重要条款

　　1、询价人与供给商应凭据本询价函的划定，签勘误式合同。

　　2、合同价款：报价人所列的分类项目价值，结算时不予调整。

　　3、付款方式：合同签定时支付合同价款的10%作为定金，模型造作实现通过询价方验收后付至合同价款的50%，余款在模型运送至询价方指定处装置调试结束后一周内支付至合同价款的97%，余款3%待贰年质保期满后一个月内一次性付清（无息），乙方在申请第一笔款子前需提供全额的税率为17%增值税专用发票。

　　4、当选报价人（乙方）质量、工期违约责任：工期违约直接向招选人（甲方）支付签约合同价的2%作为违约金；质量不合格应更换并承担5000元/次违约金。

　　5、招选人（甲方）责任：按合同约定付款节点支付工程款。不然支付所欠付款的同期银行活期存款利钱。

　　十二、质量保障及售后服务

　　1、供给商所使用的工程原资料应切合国度技术规范和有关质量尺度，资料设备使用前需向询价单元提供合格的资料出厂合格证资料并提供沙盘模型各部位造作资料清单。

　　2、供给商报价时可凭据项目现实必要造订具体的售后服务承诺。

　　3、本项主张沙盘模型造作与装置，供给商应设立项目组以及售后服务组，并提供个性化、高质量的模型设计、造作装置、守护规划。荫蔽处要甲方验收后才可封关，验收时要求对封关结构打开与报价规划不符的、甲方可拒收并按合同价的10%收取违约金，该部门违约金直接从乙方的货款中扣除。

　　4、供给商应充分理解询价单元的造作理想并实时凭据调整的构筑设计规划进行沙盘模型调整，免费共同询价单元进行样板的造作以及成效的把关与建议。

　　5、模型在造作过程中，供给商应严格依照造作工期当真详细进行造作，工程的进度以及造作中所遇到的每个影响到成效的问题，供给商应实时向询价单元汇报及提出建议的解决法子，同时必须以每5个工作日为一周期，将模型的造作情况通过拍照纪录，把相看护片通过传真或电邮的大局传递给询价单元，以便询价单元可能及使仄握项目进展情况。

　　6、供给商应免费对造作的模型文章提供二年保建服务（报答败坏需视情况收取资料费）及平生守护维建服务（视情况收取适当的工料费）。保建服务期间应保障每半年一次自动上门免费清洁守护保养。

　　7、模型保建期满后，供给商可持续按上述前提提供服务，凭据守护服务的具体情况收取成本用度，如有较大的规划改观，造作用度将由双方敦睦协商确定。

　　8、供给商在售后服务期间接到询价单元通知后24幼时内响应及解决所反映的问题；并保障不影响模型的正常展出、展示。声、光、电、水等部件迅捷进行现场维建、更新和更换。

　　9、保质期内供给商将免费向询价单元提供3次模型搬迁或参展，保质期后的模型搬迁或参展供给商将使命提供技术支持，铺排技术人员协助询价单元的工作。

　　10、为保障模型日常守护的持续性，当选单元应免费赠送一些日常守护用品（如胶水、草皮、树种等），以方便询价单元在垂危情况下的自行守护措施。

　　11、报价人报价内需蕴含至少应我公司要求进行诸如移位、转场等需要，必要对已交付使用的沙盘进行沉新拆、装壹次的所有效度。

　　附件一： rar 报价函.rar　　附件二：构筑设计规划、施工图CAD电子版(具体询价文件附件请电话联下奉工）

安徽壹定发投资有限公司

2018年3月16日

有关

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