凭据公司的发展必要 ，我集团公司（以下简称“徽盐地产”）现对集团公司“十四五”规划假造单元选择进行公开比选活动 ，现特颁布比选布告 ，迎接切合伙质的潜在的供给商前来参选。
一、项目概况
1、项目名称：徽盐地产“十四五”规划假造单元选择。
2、集团壹定发简介：徽盐地产成立于2005年 ，是由安徽省壹定发集团公司投资控股的国有房地产开发企业 ，注册资金10亿元 ，房地产开发二级资质。公司成立以来 ，对峙以服务城市建设、打造高品质人居为使命 ，安身合肥 ，辐射全省 ，先后开发了安徽壹定发大厦、淮北百年香樟、滁州曲阳国际、芜湖白金湾、六安湖第宅、六安龙湖湾、滨湖徽盐世纪广场、泗县徽盐·虹都府等一批拥有较强社会影响的项目 ，已建、在建及待建项目达20个 ，总构筑面积超过400万平方米。逐步发展成为治理体造完整、专业行列健全、产品品质高端 ，拥有肯定品牌影响力的国有房地产开发企业。
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比选领域及内容
蕴含但不限于：
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内部环境分析
（1）、访谈与调研：公司辅导、中高层访谈及沉点项目调研；（2）、十三五总体回首：对照十三五发展指标 ，全面回首公司十三五企业的指标实现情况；（3）业务经营分析：全面梳理业务发展示状 ，存在问题 ，找出原因 ，提供解决建议；（4）职能治理诊断：全面梳理职能治理近况 ，对业务发展的支持情况 ，存在问题 ，找出原因 ，提供解决建议；（5）曲直势幼结：回首十三五 ，总结公司拥有的优势、存在的不及。
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表部环境分析
（1）宏观环境分析：从政策、经济、社会、技术看地产行业面对的机缘和挑战；（2）地产行业分析：行业周期、行业空间、行业竞争、行业趋向分析 ，以及住宅、贸易、康养地产分析；（3）区域环境分析：对区域地产行业有较大影响的区域沉大战术分析；（4）标杆企业钻研：优良的区域型地产企业 ，与综合型地产集团的成功身分分析；（5）机缘与挑战：面向十四五总结公司面对的机缘 ，迎接的挑战。
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总体战术规划
（1）领导思想与根基准则：综合研判公司的优势与不及 ，以及上级、客户、同伴、治理层、员工等有关者诉求 ，确定将来五年的领导思想与根基准则；（2）战术定位：从承接上级战术、参加市场竞争、服务区域发展等多个维度形成公司将来五年的总体定位；（3）发展指标：从业绩规模（如营收、利润、资产、投资等）、品牌建设、治理提升等多个维度明确公司的指标系统。（4）发展思路：明确公司主题竞争力 ，业务产品的定位。（5）发展措施：将来五年公司分几步实现战术指标 ，关键行动。
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业务发展规划
初步判断将来五年公司业务划分板块 ，各版块的业务定位、指标、盈利模式、业务行动等。
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综合鼎新建议
为保险战术执行与指标实现 ，针对沉点与难点问题 ，公司必要进行哪些综合鼎新 ，如：体造机造优化 ，组织架构优化 ，人力资源优化 ，薪酬绩效优化 ，资金治理优化 ，上级部门必要提供的支持。
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组织宣讲培训汇报
三、参选人资格要求
1、参选人需拥有独立企业法人资格、有效的企业法人交易牌照 ，公司需注册成立满1年以上；
2、必须是熟悉和相识行业工作的独立法人或省内房地产行业拥有肯定驰名度的专家团队 ，独立法人应拥有合法经营资质的房地产专业征询代理公司 ，恳切守信 ，专家团队的牵头专家需通过“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国当局采购网（www.ccgp.gov.cn）查问近三年（查问截止功夫为投标截止之日前7天内）未被列入失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单；
3、公司或者专家团队拥有同类行业假造“十三五”或“十四五”规划业绩不少于2个（含2个）工作的操作案例（须提供合同或其他证明资料）；
4、结合体投标：本项目不接受结合体参选 ，申请主体必须是唯一的 ，不得转包第三方进行项目和技术执行。
5、资格审查方式：资格后审。
四、服务周期
暂定服务周期为2021年3月31日前 ，具体执行功夫在合同签定后以招选人书面通知为准。
五、成交供给商确定法子
1、成交准则：我公司将组成评比幼组,在满足采购需乞征服务的前提下 ，由评比幼组凭据参选人提供的报价、提报规划、工期、服务尺度、业绩等成分进行综合评定 ，确定当选单元。
2、参选人已经做出报价 ，就不成撤回。不然 ，该参选人今后一年内不得参加我公司所有的招标采购活动。
3、参选人应凭据比选文件各项要求假造报价函 ，所有降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件。
六、合同重要条款
1、选取固定单价 ，指“十四五”规划从分析、规划到规划确定以及汇报等的所有效度 ，蕴含但不限于规划费、分析费、规划费、汇报费、税金（增值税发票 ，税率由参选人自报）、利润等所有效度 ，报价单价不因任何原因及不成抗力成分而调整。除前述用度表 ，参选人不得就本次活动再另行向招选人增长任何用度。
2、付款方式：
乙方提交规划根基思路、框架后支付合同价款的20% ，提交规划初稿后支付合同价款的30% ，提交假造文件及有关附件工作后支付合同价款的30% ，通过上级公司审核支付合同价款的20%。每次付款前 ，乙方提供等额的发票。
七、参选文件提交
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、参选文件内容：
1、技术标（参选人提交的技术规划涉及的内容与要求）
（1）公司实力与诺言；或专家团队诺言证明；
（2）公司资质和年限；或重要专家有关证书和从业年限；
（3）公司规划假造打算铺排；或专家团队规划假造打算铺排
（4）公司或专家团队过往业绩和合作案例；
（5）公司或者专家团队架构、重要成员经验、岗位人员数量建设、以及尺度化治理系统；
2、商务标
（1）《参选商务报价清单》附件 ，体式自拟；
（2）公司拥有同类行业假造“十三五”规划业绩不少于2个（含2个）；
（3）介绍信或法人委托书；
（4）被授权人身份证明；
（5）交易牌照副本；
（6）企业简介或者专家经验；
（7）项目服务人员组织架构、工作经验、以及服务团队数量；
3、规划标
由参选人自报 ，体式自拟。
（二）参选文件提交要求
1、所有参选文件 ，需提供一正二副 ，密封投递；
2、提交截止功夫：2020年12月3日17:00（北京功夫）
3、提交地址：合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼采购治理部。
八、颁布布告媒介
本次比选布告将在安徽省壹定发投资控股集团有限公司（http://www.ahsalt.com/）颁布招投标信息。比选文件如有批改及答疑等均在本媒介颁布 ，参选人在截止日前请随时关注本媒介 ，不再另行通知 ，因而造成的影响由参选人自行掌管。
九、联系方式
比选单元：安徽壹定发房地产集团有限责任公司
地址：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与华山路交口徽盐世纪广场A座8楼
联系人：徐工、戴工
联系电话： 0551-65283496
安徽壹定发房地产集团有限责任公司
2020年 11月 30 日
